موقع مكتب عقاري بقائمة عقارات
اوصف مكتبك والعقارات اللي تعرضها، وابني يبني موقع عقارات كامل: صفحة عروض بفلاتر حسب الغرض والنوع والحي والسعر، صفحة لكل عقار فيها الصور والمواصفات وخريطة الموقع، وبطاقة لكل وسيط برقمه ونموذج تواصل. الموقع عربي من اليمين لليسار، ومعه نسخة إنجليزية إذا عملاؤك في الرياض أو دبي يقرون بالإنجليزي. وإضافة عقار جديد أو تعليم عقار «مباع» رسالة وحدة في المحادثة.
نُشر في:
ابدأ تجربتك — ٧ أياماللي يحتاجه موقع مكتب عقاري
صفحة عقارات بفلاتر
كل العروض كبطاقات، وفوقها فلاتر حسب الغرض (بيع أو إيجار) والنوع والحي ونطاق السعر وعدد الغرف، عشان يوصل العميل للي يناسبه بسرعة.
صفحة لكل عقار
صور، وصف، المساحة والغرف ودورات المياه، المميزات، والسعر — وكل عقار برابطه الخاص اللي ترسله لعميل أو تحطه في إعلان.
تواصل مع الوسيط
بطاقة لكل وسيط بالصورة والاسم ورقم الجوال، ونموذج «اسأل عن هذا العقار» في صفحة كل عقار.
خرائط مدمجة
خريطة في صفحة كل عقار تبيّن الحي والموقع التقريبي، وخريطة لمكتبك في صفحة التواصل.
عربي وإنجليزي
عربي من اليمين لليسار من أول نسخة، ونسخة إنجليزية عند الطلب للمستثمرين والمقيمين اللي يفضّلونها.
فيديو في الواجهة ودومين باسم المكتب
قسم فيديو في أعلى الصفحة لجولة أو لقطة من مشروع، ودومين باسم المكتب مع HTTPS، وصفحات مجهّزة لمحركات البحث.
فلاتر تتكلم لغة السوق: الرياض ودبي
الفلتر الجيد يستخدم نفس الكلمات اللي يكتبها العميل. هذا اقتراح تبدأ منه وتعدّله في وصفك:
| الفلتر | قيم مقترحة لمكتب في الرياض | قيم مقترحة لمكتب في دبي |
|---|---|---|
| الغرض | بيع · إيجار سنوي | بيع · إيجار (Sale · Rent) |
| النوع | شقة · فيلا · دور · أرض · محل تجاري | شقة · فيلا · تاون هاوس · ستوديو · مكتب |
| المنطقة | الملقا · النرجس · الياسمين · حطين | دبي مارينا · الخليج التجاري · قرية جميرا الدائرية (JVC) · وسط مدينة دبي |
| السعر | بالريال، بنطاقات منفصلة للبيع والإيجار | بالدرهم، بنطاقات منفصلة للبيع والإيجار |
| الغرف | ٢ · ٣ · ٤ · ٥ وأكثر | ستوديو · ١ · ٢ · ٣ · ٤ وأكثر |
| الحالة | جاهز · تحت الإنشاء | جاهز · على الخارطة (Off-plan) |
إضافة عقار جديد: رسالة، مو لوحة إدارة
في ابني ما تحتاج تتعلم برنامج إدارة. العقار الجديد تضيفه برسالة في المحادثة، زي ما ترسله لزميلك: «أضف شقة للإيجار في النرجس: ٣ غرف، ١٨٠ متر، دور ثاني، مدخل خاص، والسعر السنوي كذا. وهذي صورها.» وابني يضيف البطاقة في صفحة العقارات، ويسوي للعقار صفحته، ويحطه تحت الفلاتر الصحيحة.
ولما يتأجر أو ينباع، تكتب: «علّم فيلا حطين مباعة» أو «شيل شقة الملقا من العروض». والعقارات المباعة تقدر تخليها في قسم «صفقات سابقة» يوضّح شغل المكتب، أو تشيلها نهائياً.
هالطريقة مناسبة لمكتب يعرض عشرات العقارات ويحدّثها كل أسبوع. أما إذا مخزونك مئات الوحدات وتتغير كل يوم، أو تبغى الإعلانات تنسحب تلقائياً من نظام ثاني، فتحتاج نظام إدارة عقارات مخصص، لأن ابني ما يرتبط بالبوابات العقارية ولا يستورد منها.
الرياض ودبي: سوقان بجمهورين مختلفين
في الرياض، المدينة اللي يسكنها قرابة ٦٫٩ مليون نسمة حسب تعداد ٢٠٢٢، غالباً يبحث عملاؤك بالعربي وبأسماء الأحياء: «شقة للإيجار في النرجس» أو «فيلا للبيع في حطين». صفحة لكل عقار، وصفحة تجمع عروض كل حي، تطابق اللي يكتبه الناس في البحث.
في دبي الصورة مختلفة. عدد السكان وصل ٤٬٨٠٧٬١٨٥ نسمة، بزيادة ٢٢٦٬٨٨٥ منذ بداية ٢٠٢٦ حسب مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، وآخر تقدير لقيناه لتوزيع الجنسيات — من ٢٠١٦، وهو قديم — قال إن ٩١٫٣٪ من السكان من غير المواطنين. يعني جزء كبير من عملائك غالباً يفضّل يقرأ بالإنجليزي، والنسخة الإنجليزية من موقعك مو ترف. اطلبها من البداية، وخلّ أسماء المناطق بالعربي والإنجليزي.
والدومين جزء من الثقة. في السعودية، نطاق .com.sa يحتاج سجل تجاري ساري أو اسم تجاري أو علامة تجارية مسجلة محلياً حسب قواعد المركز السعودي لمعلومات الشبكة، والمسجّل المرخّص نور نت يبيع نطاقات .sa و.com.sa بـ 99 ريال سنوياً قبل الضريبة. لما يكون عندك النطاق، تربطه بموقعك في ابني مع HTTPS.
موقع مكتبك العقاري في ٣ خطوات
اوصف المكتب والعروض
اكتب اسم المكتب والمدينة والأحياء وأنواع العقارات والفلاتر اللي تبيها وبيانات الوسطاء، وأرفق صور أول العقارات في نفس المحادثة. أو الصق رابط حساب المكتب العام في انستغرام كبداية.
شف العروض تنبني قدامك
ابني يبني صفحة العقارات بالفلاتر وصفحة لكل عقار وصفحة الفريق والتواصل قدامك. وعدّل بالكلام: «كبّر صور البطاقات» أو «قدّم الفلل على الشقق».
انشر وشارك الروابط
انشر على دومين المكتب مع HTTPS، وأرسل رابط العقار للعميل المهتم بدل عشر صور متفرقة في المحادثة.
موقع المكتب العقاري: ابني مقابل شركة تصميم ومنشئ مواقع عام
موقع العقارات أكبر من موقع تعريفي عادي، فالأرقام هنا لباقات المواقع الأكبر. الأسعار من صفحات الشركات نفسها وتتغير.
| البند | ابني | شركة تصميم | منشئ مواقع عام |
|---|---|---|---|
| الوقت لين أول نسخة | دقائق من وصفك، والنشر في نفس الجلسة | ٣–٤ أسابيع لموقع من ١٠–١٥ صفحة في باقة منشورة لإحدى الوكالات | يعتمد على وقتك: قالب ونصوص وإدخال كل عقار بيدك |
| التكلفة | من 19$ شهرياً، أو 99$ لباقة أعمال مع ٣ مقاعد فريق | 12,000 ريال لـ ١٠–١٥ صفحة عند مرحبا، و22,000 ريال للباقة المتقدمة عند شركة الرياض | اشتراك شهري، ويختلف السعر بين المنصات والقوالب |
| العربي واتجاه RTL | عربي من اليمين لليسار، ونسخة إنجليزية عند الطلب | حسب الفريق — اطلب مثال لموقع عقاري بلغتين | حسب القالب — اختبر الفلاتر والأرقام بالعربي |
| إضافة عقار أو تعليمه «مباع» | رسالة في المحادثة مع الصور | طلب للوكالة، أو عقد صيانة شهري يبدأ من 2,000 ريال عند مرحبا | تدخل البيانات والصور بنفسك في المحرر |
| مين يملك التعديلات | أنت ووسطاؤك عبر مقاعد الفريق في باقة أعمال | الوكالة، حسب العقد | أنت |
وإذا فكّرت في مستقل؟
في عيّنة من ٢٧ مشروع موقع مفتوح على منصة مستقل في أكتوبر ٢٠٢٦، كانت الميزانية الوسطى اللي كتبها أصحاب المشاريع بين 100 و250 دولار، والمدة الوسطى المطلوبة ٧ أيام. هذي ميزانيات مطلوبة مو أسعار مدفوعة، وأصحابها من أنحاء العالم العربي مو من السعودية بس. المستقل خيار معقول لموقع ثابت، لكن موقع العقارات يتغير كل أسبوع، وكل تعديل يرجعك له.
المصادر: تعداد الرياض ٢٠٢٢ عبر سعوديبيديا https://saudipedia.com/en/top-five-saudi-cities-by-population ، سكان دبي عبر Gulf News https://gulfnews.com/uae/dubai-population-rises-by-226885-since-start-of-2026-1.500692623 ، تقدير الجنسيات ٢٠١٦ https://gulfmigration.grc.net/?p=7135 ، قواعد نطاقات .sa https://nic.sa/en/help/regulation ، أسعار نور نت https://nour.net.sa/domain-registration/ ، وعيّنة مشاريع مستقل https://mostaql.com/projects?category=development&keyword=%D8%AA%D8%B5%D9%85%D9%8A%D9%85%20%D9%85%D9%88%D9%82%D8%B9 — اطّلعنا عليها في أكتوبر ٢٠٢٦.